América Latina lidera el crecimiento global en data centers: qué necesita Argentina para captar inversiones
Prensa CBRE
América Latina se convirtió en la región de mayor crecimiento global en capacidad instalada de centros de datos durante el primer trimestre de 2026. Así lo revela el informe Global Data Center Trends 2026 de CBRE, que identifica al Cono Sur como una zona con atributos diferenciales para captar inversiones en infraestructura digital, siempre que los países resuelvan sus principales desafíos estructurales.
El inventario combinado de los principales mercados latinoamericanos creció un 41,3% interanual, impulsado por la expansión de los grandes operadores globales de nube -los llamados hyperscalers – y por la aceleración de proyectos vinculados a inteligencia artificial.
El potencial y el camino por recorrer
En ese contexto, Buenos Aires, Montevideo y Asunción emergen como plazas que combinan conectividad, disponibilidad de talento técnico y marcos regulatorios en evolución.
El reporte destaca que Montevideo cuenta con la presencia de un proveedor global de nube, un régimen consolidado de zonas francas y un entorno regulatorio estable. Buenos Aires, por su parte, tiene una amplia base de empresas tecnológicas y una infraestructura de conectividad que favorece el desarrollo de nuevos centros de datos.
La disponibilidad de capacidad en la región sigue reduciéndose, y para mercados como Argentina y Uruguay el diagnóstico es claro según Santiago Diz, Senior Broker Industrial de CBRE Argentina: “El desafío central es la energía y la infraestructura asociada. Argentina y Uruguay tienen condiciones iniciales atractivas como la conectividad, recursos humanos calificados y estabilidad técnica pero hasta que eso no esté resuelto a escala, seguimos siendo mercados con potencial, no mercados consolidados. El trabajo está en acelerar esa transición.”
Paraguay ocupa un lugar particular en este análisis: su disponibilidad de energía hidroeléctrica a precios competitivos y un entorno regulatorio más ágil lo posicionan como una alternativa concreta para desarrollos que requieren grandes volúmenes de energía estable.
Una región que no para
Los cuatro principales mercados latinoamericanos – São Paulo, Querétaro, Santiago de Chile y Bogotá – alcanzaron en conjunto 1.045 MW instalados en el primer trimestre de 2026. São Paulo mantiene el liderazgo regional con 536,7 MW, seguido por Querétaro (298,2 MW), Santiago (165,8 MW) y Bogotá (44,3 MW).
El caso de Querétaro, México, es el más llamativo: su capacidad instalada creció un 450,2% interanual, traccionada por grandes despliegues de hyperscalers y proyectos de inteligencia artificial. Es la señal más clara de lo que puede ocurrir cuando confluyen energía disponible, infraestructura y decisión regulatoria.
Vacancia en mínimos, presión sobre la oferta
A nivel global, la demanda de startups de inteligencia artificial, neoclouds e hyperscalers está absorbiendo la nueva oferta a una velocidad sin precedentes, llevando las tasas de vacancia a mínimos históricos en varios mercados. América Latina no es la excepción: Santiago de Chile registró la menor tasa de disponibilidad de la región, con apenas 3,3%, y solo 5,4 MW disponibles debido al alto nivel de prealquiler.
CBRE prevé que esta tendencia se profundice durante 2026, lo que refuerza la urgencia de asegurar acceso a energía como condición para sostener el crecimiento del sector.