martes, septiembre 27, 2022
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México | Centros de datos, nuevo nicho inmobiliario

El Universal – Sara Cantera

Con la evolución tecnológica, ahora las empresas requieren de mayor capacidad de almacenamiento y respaldo de su información, lo que ha detonado la construcción de centros de datos (data centers) donde se almacena y maneja información crucial para empresas como Mercado Libre, Amazon, Google o Facebook.

En México, GAYA, empresa especializada en construcción, diseño, interiorismo y gestión de proyectos, encontró un nuevo nicho de negocio en data centers.

La firma ha construido centros de datos de Kio Network y Cisco, pero también de otras firmas no dedicadas a la tecnología.

Giancarlo Rap, director de Operaciones de GAYA, dijo que este segmento de negocio está creciendo 17% cada año.

“Los nuevos procesos digitales, el nuevo software y hardware nos permite tener información a la mano. La problemática empieza cuando tienes que almacenar toda esa información y surge esta necesidad de crear estos espacios en donde, a través de un tercero, se puede gestionar esta administración de datos”, explicó Rap.

“En México normalmente empezaron a través de los gobiernos. En China y Estados Unidos el gobierno ya controla y regula estos espacios y estas necesidades”.

Actualmente, la construcción de centros de datos representa entre 35% y 40% de los proyectos de GAYA, pero podría llegar a 60% entre 2024 y 2025.

Rap comentó que varias empresas extranjeras están mudando sus centros de datos a México o Sudamérica, ya que su construcción y el servicio cuesta una tercera parte en comparación con Estados Unidos o Europa.

Además, al ser datos o información que está en la nube, el lugar físico en donde se encuentran ubicados no tiene relevancia, por lo que están migrando a países de bajo costo. En México, la mayor parte de los data centers se concentran en Querétaro y Jalisco.

GAYA construyó su primer centro de datos para Kio Networks hace 20 años.

La edificación de data centers requiere especialización, pues se necesita un estudio de análisis de trayectorias, cargas, cálculos y en la parte operativa del usuario final porque las empresas requieren administrar sus datos en la nube o en un espacio físico.

“En los últimos cinco años estalló el boom de necesidades de este tipo de espacios, pero también de especialistas que no había en el mercado”, agregó Rap.

Las industrias que más demandan estos centros son el gobierno federal, las empresas de logística, las tecnológicas, telefónicas y de software.

Actualmente GAYA tiene cinco centros de datos en desarrollo.

El costo de construcción de un data center depende de su capacidad, equipos, ubicación y tipo de cliente, pero como ejemplo, un megawatt de electricidad puede costar un millón de dólares.

DPL News
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